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Duplex à vendre, 4 pièces - Publier 74500
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.95 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
Frison Immobilier présente à la vente un très beau duplex lumineux situé à Publier (Amphion les bains), dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien séduira aussi bien les familles que les actifs en quête de confort et de fonctionnalité, à une dizaine de minutes à pied seulement de la plage et de ses parcs.
Implanté au premier étage d’une petite copropriété récente de 2019, ce logement soigneusement entretenu bénéficie d’une agréable terrasse ensoleillée avec store extérieur, parfaite pour les moments de détente. L’agencement moderne et chaleureux, avec des matériaux actuels, permet une belle luminosité dans toutes les pièces,.
Résumé des prestations :
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Implanté au premier étage d’une petite copropriété récente de 2019, ce logement soigneusement entretenu bénéficie d’une agréable terrasse ensoleillée avec store extérieur, parfaite pour les moments de détente. L’agencement moderne et chaleureux, avec des matériaux actuels, permet une belle luminosité dans toutes les pièces,.
Résumé des prestations :
- Duplex traversant très lumineux
- Grande pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte
- 3 chambres à l’étage
- Salle d'eau avec douche à l’italienne et WC
- WC indépendant en bas
- Terrasse avec store extérieur
- 2 places de stationnement couvertes
- Charges de copropriété très faibles : 25 €/mois
- Proximité immédiate des commodités, commerces, transports
- Plage à 10 minutes à pied
- Adoucisseur d’eau magnétique installé
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPublier 74500 - Bord du lac
- RéférenceVA1972
Détail des pièces
- Cuisine - Séjour41.52 m²
- WC1.24 m²
- Dégagement2.15 m²
- Chambre 19.68 m²
- Chambre 212.87 m²
- Chambre 311.33 m²
- Salle d'eau + WC6.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
