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Appartement T2/3, face au lac, Amphion-les-Bains
188 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Frison immobilier présente, cet appartement T2 bis en triplex, situé au premier étage d'une petite copropriété au bord du lac. Avec une surface habitable de 46,72 m² et une surface au sol de 53 m², de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Les parties communes ont été rénovées en 2023, mais l'appartement mérite un petit rafraichissement.
Situé au centre d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la plage et d'un grand parc avec terrains de sport, le lieu est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif (faibles charges, environ 78€/mois).
Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Retrouvez plus d’informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo
Situé au centre d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la plage et d'un grand parc avec terrains de sport, le lieu est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif (faibles charges, environ 78€/mois).
Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol53 m²
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueLac
- ExpositionNord
- CaveNon
- LocalisationPublier 74500
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- Entrée1,54 m²
- Séjour22,79 m²
- Cuisine7,13 m²
- Salle d'eau2,89 m²
- Chambre9,05 m²
- Chambre3,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Yohann Emonin 06 72 03 05 44 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
