Appartement à vendre, 3 pièces - Publier 74500
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Appartement T2/3, face au lac, Amphion-les-Bains

188 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 46.72 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Frison immobilier présente, cet appartement T2 bis en triplex, situé au premier étage d'une petite copropriété au bord du lac. Avec une surface habitable de 46,72 m² et une surface au sol de 53 m², de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Les parties communes ont été rénovées en 2023, mais l'appartement mérite un petit rafraichissement.

Situé au centre d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la plage et d'un grand parc avec terrains de sport, le lieu est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif (faibles charges, environ 78€/mois).

Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Retrouvez plus d’informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    53 m²
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Publier 74500
  • Référence
    VA2025

Détail des pièces

  • Entrée
    1,54 m²
  • Séjour
    22,79 m²
  • Cuisine
    7,13 m²
  • Salle d'eau
    2,89 m²
  • Chambre
    9,05 m²
  • Chambre
    3,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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