Vendu
Appartement duplex T3 avec vue lac panoramique
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Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
Grâce à FRISON immobilier, découvrez ce charmant duplex de type 3, situé dans la commune prisée d'Evian les Bains. Avec une surface loi Carrez de 47.77m² et une surface au sol de 73m², cet appartement est niché au 1er et dernier étage d'un bâtiment doté d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une triple exposition Nord, Sud et Ouest. L'appartement séduit par sa vue lac panoramique époustouflante, accessible depuis un balcon et une spacieuse terrasse. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour savourer les différentes saisons, offrant des moments parfaits pour la détente ou la réception d'invités. Le second balcon, situé au sud, bien que sans vue sur le lac, reste un agréable lieu d'exposition au soleil.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité fantastique de personnaliser l'espace à votre goût. C'est l'occasion rêvée de créer votre nid idéal, en y apportant votre propre style et confort moderne.
Cet appartement comprend également des commodités pratiques telles qu'un grenier, une place de parking privative et une cave, ajoutant une valeur ajoutée en termes de rangement et de facilité de stationnement. Les charges de l'immeuble sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien combine le calme résidentiel à la commodité d'avoir des services à portée de main. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, ce duplex à Evian les Bains offre une combinaison rare de caractéristiques dans l'un des emplacements les plus désirables de la région.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce lieu en un magnifique havre de paix personnalisé, idéalement situé avec des vues imprenables sur le lac et les environs.
Contactez nous pour plus d'informations.
Ref annonce : Fluorine
Visite virtuelle disponible
Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une triple exposition Nord, Sud et Ouest. L'appartement séduit par sa vue lac panoramique époustouflante, accessible depuis un balcon et une spacieuse terrasse. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour savourer les différentes saisons, offrant des moments parfaits pour la détente ou la réception d'invités. Le second balcon, situé au sud, bien que sans vue sur le lac, reste un agréable lieu d'exposition au soleil.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité fantastique de personnaliser l'espace à votre goût. C'est l'occasion rêvée de créer votre nid idéal, en y apportant votre propre style et confort moderne.
Cet appartement comprend également des commodités pratiques telles qu'un grenier, une place de parking privative et une cave, ajoutant une valeur ajoutée en termes de rangement et de facilité de stationnement. Les charges de l'immeuble sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien combine le calme résidentiel à la commodité d'avoir des services à portée de main. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, ce duplex à Evian les Bains offre une combinaison rare de caractéristiques dans l'un des emplacements les plus désirables de la région.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce lieu en un magnifique havre de paix personnalisé, idéalement situé avec des vues imprenables sur le lac et les environs.
Contactez nous pour plus d'informations.
Ref annonce : Fluorine
Visite virtuelle disponible
Les points forts du bien
- Vue lac panoramique préservée
- 3 balcons/terrasses
- Peu de charges de copro
- Entrée indépendante
- Dernier étage
- Potentiel d'aménagement
- Proche des commodités
- Cave et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol73 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500 - Bord du lac
- RéférenceFluorine
Détail des pièces
- Séjour Cuisine28.4 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Chambre9.2 m²
- Balcon m²
- Balcon m²
- Terrasse m²
- Chambre en mezzanine (dont environ 13.6m² Carrez)32.4 m²
- Grenier au dessus de la terrasse10 m²
Informations complémentaires
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
