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Appartement à vendre, 3 pièces - Évian-les-Bains 74500
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.35 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Frison Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains.
D’une surface de 62,35 m², il offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le jardin et une vaste terrasse d’environ 54 m², équipée d’un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 120 m², parfait pour les familles ou pour aménager un espace extérieur personnalisé, ainsi qu'un garage double de 51.30m².
Caractéristiques du bien :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier.
D’une surface de 62,35 m², il offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le jardin et une vaste terrasse d’environ 54 m², équipée d’un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 120 m², parfait pour les familles ou pour aménager un espace extérieur personnalisé, ainsi qu'un garage double de 51.30m².
Caractéristiques du bien :
- Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.
- 2 chambres.
- Salle d’eau et WC indépendant.
- Garage en sous-sol de 51.30 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
- Une place de stationnement extérieure.
- Double vitrage PVC.
- Chauffage individuel au gaz.
- Fibre optique.
- Résidence équipée d’un ascenseur.
- Charges mensuelles : 233,10 € (incluant l'eau, l’entretien du terrain et des parties communes, ainsi que l’ascenseur).
- Taxe foncière : 960 € par an.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceVA2072
Détail des pièces
- Couloir6.03 m²
- Chambre 18.37 m²
- Chambre 212.70 m²
- Cuisine9.80 m²
- Séjour21.76 m²
- Salle d'eau3.04 m²
- WC1.08 m²
- Garage51.30 m²
- Terrasse53.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
