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Appartement à vendre, 3 pièces - Évian-les-Bains 74500
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.52 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
Frison Immobilier présente à la vente un appartement traversant T3 idéalement situé à Évian-les-Bains, au 3e étage sans ascenseur d’une résidence avec vue imprenable sur le lac Léman. Un cadre lumineux et apaisant, où chaque fenêtre encadre un tableau naturel entre ciel et eau.
L’appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition traversante. Sa terrasse d’environ 8 m² permet de profiter pleinement de la vue. C’est une belle opportunité pour un projet de vie ou un pied-à-terre.
Résumé des caractéristiques :
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L’appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition traversante. Sa terrasse d’environ 8 m² permet de profiter pleinement de la vue. C’est une belle opportunité pour un projet de vie ou un pied-à-terre.
Résumé des caractéristiques :
- Appartement T3 traversant
- Surface habitable : 65,52 m²
- Étage : 3e sur 4
- Terrasse : 1 terrasse d'environ 8m² avec vue lac
- Cave incluse
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol73 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceVA2077
Détail des pièces
- Séjour17.83 m²
- Cuisine9.54 m²
- Entrée8.11 m²
- WC1.05 m²
- Salle de bain3.29 m²
- Chambre10.72 m²
- Chambre13.53 m²
- Terrasse7.67 m²
- Loggia1.45 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
