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Appartement à vendre, 3 pièces - Évian-les-Bains 74500
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.27 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 2
Frison Immobilier présente à la vente ce superbe appartement de caractère idéalement situé en plein cœur d’Évian-les-Bains. Une adresse privilégiée permettant de profiter immédiatement des commerces, restaurants, du débarcadère et du lac Léman, le tout accessible à pied.
Entièrement rénové en 2022 avec des prestations particulièrement soignées, cet appartement marie avec élégance le charme de l’ancien et une décoration contemporaine raffinée. Parquet en pointe de Hongrie, moulures murales, climatisation, matériaux haut de gamme et ambiance chaleureuse donnent à ce bien une véritable identité. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.
L’appartement dispose également de deux véritables suites parentales avec leurs salles d’eau privatives, un atout rare en centre-ville, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme au bord du Léman.
Descriptif du bien :
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Entièrement rénové en 2022 avec des prestations particulièrement soignées, cet appartement marie avec élégance le charme de l’ancien et une décoration contemporaine raffinée. Parquet en pointe de Hongrie, moulures murales, climatisation, matériaux haut de gamme et ambiance chaleureuse donnent à ce bien une véritable identité. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et élégant.
L’appartement dispose également de deux véritables suites parentales avec leurs salles d’eau privatives, un atout rare en centre-ville, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme au bord du Léman.
Descriptif du bien :
- Appartement T3 de 63,27 m²
- Situé en plein centre d’Évian-les-Bains
- Rénovation complète réalisée en 2022
- Superbe pièce de vie
- Cuisine ouverte aménagée et tout équipée
- 2 suites parentales avec salles d’eau privatives
- 2 balcons
- Appartement double exposition
- Climatisation
- Cave de 5,61 m²
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceVA2129
Détail des pièces
- Entrée4.77 m²
- Dégagement3.46 m²
- WC avec lave mains1.35 m²
- Chambre 111.45 m²
- Salle d'eau 13.06 m²
- Chambre 210.74 m²
- Salle d'eau 22.21 m²
- Séjour Cuisine26.23 m²
- Balcon 12.41 m²
- Balcon 23.75 m²
- Cave5.61 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sylvie Lumbroso 06 33 64 99 57 Envoyer un e-mail
Agente commerciale
