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Appartement à vendre, 3 pièces - Larringes 74500
268 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.05 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
Frison Immobilier présente à la vente cet appartement T3 situé à Larringes, proche de toutes les commodités à pied, sur le Plateau du Gavot. Implanté en rez-de-jardin, il développe 59,05 m² habitables et bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin.
Rénové en 2019, l’appartement offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'extérieur, on retrouve une terrasse filante proposant plusieurs espaces de détente, elle‑même étendue par un jardin d’environ 100 m².
L’ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, tout en conservant une configuration intérieure fonctionnelle.
Le logement dispose actuellement de deux chambres dont une suite parentale, un cellier et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien.
En résumé :
Plus d’informations et d'autres biens disponibles sur notre site frison.immo
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Rénové en 2019, l’appartement offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'extérieur, on retrouve une terrasse filante proposant plusieurs espaces de détente, elle‑même étendue par un jardin d’environ 100 m².
L’ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, tout en conservant une configuration intérieure fonctionnelle.
Le logement dispose actuellement de deux chambres dont une suite parentale, un cellier et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien.
En résumé :
- Appartement T3
- 59,05 m² habitables
- Rez-de-jardin
- Séjour d’environ 31 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Cellier / Buanderie
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 chambre
- WC
- Terrasse
- Jardin privatif d’environ 100 m²
- Cave
- Local à vélo
- 1 stationnement privatif
- Fibre optique
- Rénovation réalisée en 2019
- Petite copropriété de 6 lots
- Charges comprenant notamment eau froide, assurance, électricité et entretien des communs
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1987
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre 10 cm murs + laine de roche plafond 5cm
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLarringes 74500
- Référence144
Détail des pièces
- Cuisine + séjour30.61 m²
- Cellier Buanderie3.15 m²
- Chambre 1 avec douche12.15 m²
- Chambre 29.82 m²
- WC1.08 m²
- Cave3.02 m²
- Dégagement2.24 m²
- Parking privé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123475789
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123475789
Clémentine Martin +33 6 85 52 26 01 Envoyer un e-mail
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