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Appartement à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.38 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Frison Immobilier présente à la vente un appartement lumineux avec terrasse, cave et garage, au cœur de Thonon-les-Bains.
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare (300m). Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases : cave, garage sécurisé en sous-sol, double vitrage bois/aluminium, séjour/cuisine spacieux et deux chambres confortables dont une avec placards intégrés.
Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour comme dans les plans originaux.
Résumé du bien :
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare (300m). Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases : cave, garage sécurisé en sous-sol, double vitrage bois/aluminium, séjour/cuisine spacieux et deux chambres confortables dont une avec placards intégrés.
Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour comme dans les plans originaux.
Résumé du bien :
- Type : T3
- Séjour/cuisine lumineux
- 2 chambres
- Salle de bains et WC séparé
- Terrasse exposée sud
- Cave en sous-sol
- Garage privatif
- Ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Charges : 91 €/mois (eau incluse)
- Taxe foncière : 637 €
- Bien libre de toute occupation
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA2062
Détail des pièces
- Séjour cuisine 21.60 m²
- WC1.1& m²
- Dégagement 1.28 m²
- Salle d'eau 2.83 m²
- Chambre 111.51 m²
- Chambre 28.05 m²
- Terrasse 6 m²
- Cave 11 m²
- Garage 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
