Nouveauté
+ de photos
Appartement à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Frison Immobilier présente à la vente un appartement lumineux et neuf, situé au 3e étage d’une résidence récente et sécurisée à Thonon-les-Bains, dans l’agréable secteur de Jules Ferry.
Cet emplacement central, à proximité des commodités, facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville et du Léman.
Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des soirées d’été avec une vue dégagée. Le confort est au rendez-vous : ascenseur, logement conforme PMR, volets électriques, visiophone, fibre, et un stationnement en sous-sol sécurisé inclus.
Résumé du bien :
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Cet emplacement central, à proximité des commodités, facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville et du Léman.
Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des soirées d’été avec une vue dégagée. Le confort est au rendez-vous : ascenseur, logement conforme PMR, volets électriques, visiophone, fibre, et un stationnement en sous-sol sécurisé inclus.
Résumé du bien :
- Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur
- Résidence de 2025 aux prestations modernes
- Séjour/cuisine lumineux avec accès terrasse
- Deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon
- Salle de bains moderne et WC indépendant
- Grande terrasse exposée nord-ouest
- Volets roulants électriques, double vitrage PVC
- Chauffage individuel gaz
- Local à vélos, digicode, visiophone
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- DPE : C / GES : C (consommation estimée entre 743 € et 1006 € par an)
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour21 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA2065
Détail des pièces
- Entrée6,67 m²
- Séjour / cuisine21,01 m²
- Chambre 1 - accès balcon11,43 m²
- Chambre 215,79 m²
- Salle de bains4,84 m²
- WC1,35 m²
- Dégagement2,63 m²
- Terrasse9,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
