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Appartement à vendre, 4 pièces - Évian-les-Bains 74500
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 d'exception-104m2- Vue panoramique imprenable sur le lac Léman
Un bien rare, dans une résidence de standing sécurisée.
Au sein d'une petite résidence composée de 10 appartements, découvrez ce magnifique T4 traversant de 104m2, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité éclatante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 180° absolument remarquable sur le lac Léman et son environnement, proposant un spectacle unique et varié au fil des saisons. La pièce de vie, spacieuse et élégante, constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.
L'espace nuit propose :
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative ;
- deux chambres
- une seconde salle de bain avec baignoire ;
- des espaces de rangement généreux ;
- un cellier/buanderie, pratique au quotidien
L'appartement dispose également d'un grand garage avec espace atelier, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables.
Un bien remarquable destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie unique, privilégié et une vue dont on ne se lasse jamais.
Un bien rare, dans une résidence de standing sécurisée.
Au sein d'une petite résidence composée de 10 appartements, découvrez ce magnifique T4 traversant de 104m2, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité éclatante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 180° absolument remarquable sur le lac Léman et son environnement, proposant un spectacle unique et varié au fil des saisons. La pièce de vie, spacieuse et élégante, constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.
L'espace nuit propose :
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative ;
- deux chambres
- une seconde salle de bain avec baignoire ;
- des espaces de rangement généreux ;
- un cellier/buanderie, pratique au quotidien
L'appartement dispose également d'un grand garage avec espace atelier, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables.
Un bien remarquable destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie unique, privilégié et une vue dont on ne se lasse jamais.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone
- Séjour39 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage-1
- Construction2020
- CuisineEquipée
- VueLac
- ExpositionNord-Est
- Isolationlaine de verre + extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- Référence130
Détail des pièces
- Entrée12.62 m²
- Séjour - Cuisine38.8 m²
- Cellier3.49 m²
- Chambre 113.88 m²
- Chambre 213.46 m²
- Chambre 311.53 m²
- Salle de bains4.91 m²
- Salle d'eau avec WC3.26 m²
- Toilettes2.13 m²
- Terrasse21.4 m²
- Garage m²
- Parking m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sylvie Lumbroso +33 6 33 64 99 57 Envoyer un e-mail
Agente commerciale
