Sous compromis
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-en-Chablais 74500
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Appartement T4 90m² avec jardin calme

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-en-Chablais 74500
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 1
FRISON IMMOBILIER vous présente un bijou rare à Saint Paul en Chablais, niché dans le quartier prisé de la Beunaz. Cet appartement T4 de 89,41 m² est une invitation à la sérénité et au bien-être, où chaque jour est une nouvelle occasion de se ressourcer.

Dès l'entrée indépendante par le jardin, vous serez immédiatement séduit par le calme absolu et la vue imprenable sur la nature et la forêt environnante. Oubliez les halls communs et les frais de copropriété élevés, ici, les charges sont réduites à seulement 86€/mois, incluant également l'eau froide.

L'appartement, entièrement rénové en 2022 et 2024, offre des prestations de haute qualité. 3
Le grand séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies, est orienté plein sud pour profiter au maximum du soleil. L'appartement dispose de deux terrasses, l'une orientée sud et l'autre nord, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Les extérieurs, de 70 m² et 30 m², vous permettent de vivre en harmonie avec la nature, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine neuve, les chauffages modernes, et les sols refaits à neuf en font un lieu de vie confortable et élégant. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique.

La petite copropriété de 17 lots d'habitation offre un environnement convivial avec un jardin collectif, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un barbecue et un coin détente. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking attribuées, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Situé à seulement 5 minutes des pistes de ski et à 15 minutes d'Evian et du lac Léman, cet appartement est parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La proximité immédiate des commodités locales telles que l'école primaire, le collège, la boulangerie, la pharmacie, la boucherie, la supérette, les coiffeurs, médecins, ostéopathes, kinésithérapeutes, neuropsychologues, salons de beauté, et le bureau de tabac/presse ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

Réf annonce : Pyrite.
Visite virtuelle disponible.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Contactez Frison Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique et enchanteur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Paul-en-Chablais 74500 - Plateau du gavot
  • Référence
    Pyrite

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    44.50 m²
  • Dégagement
    4.68 m²
  • Salle d'eau
    3.21 m²
  • Chambre 1
    10.76 m²
  • Chambre 2
    9.90 m²
  • WC indépendants
    1.60 m²
  • Chambre 3
    14.76 m²
  • Terrasse / Jardin
    70 m²
  • Terrasse
    30 m²

Informations complémentaires

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Saint-Paul-en-Chablais 74500
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