Vendu
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Appart. T5 en dernier étage avec vue panoramique et 84m² de terrasse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
À vendre à Maxilly sur léman, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, dans une copropriété récente (2020), FRISON Immobilier vous propose un appartement de rêve T5 au dernier étage avec terrasse ensoleillée de 84m² et vue panoramique. Cet appartement se révèle être un véritable havre de paix perché sur les toits, alliant le charme d'une maison à la commodité d'un appartement sans les tracas d'entretien quotidiens. Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes, avec un espace de vie spacieux et confortable, sans compromis sur la simplicité et la praticité.
Caractéristiques :
-Dernier étage
-Appartement T5 (4 chambres - 2 salles de bains - buanderie - 2 wc)
-Superficie : Près de 140m² habitables soit 113m² carrez
-Terrasse exposée ouest de 84m²
-Vue panoramique sur les toits et le clocher du cœur du village ainsi que le lac, garantie à vie (impossible de construire devant car appartient à la copro)
-Copropriété récente (2020)
-Secteur très calme
-Proximité à pied : Boulangerie, boucherie, parc de repos Arboretum et balades, restaurants, pizzeria, école maternelle/primaire
-À 6 minutes en voiture du débarcadère d'EVIAN LES BAINS - À 17 minutes en voiture de la frontière SUISSE.
-Box en sous-sol sécurisé pour 4 véhicules + espace de stockage et grande cave de 10m²
-Technologies : Domotique - Fibre optique - 5G - Bornes de recharge véhicules électriques - Volets roulants persiennes - Visiophone
-Standing : Oui
-Certificat de luminosité
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités à portée de main.
D'une superficie généreuse de près de 140m² habitables, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'agencements sur-mesure
La grande cuisine moderne, ouverte et de marque Signature MOBALPA, est un véritable espace de convivialité. Elle bénéficie d'une exposition OUEST et donne accès à une vaste terrasse de 84m², idéale pour profiter des beaux jours
L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes.
Les 3 autres chambres, toutes exposées au SUD, offrent une luminosité naturelle.
A noter que toutes les pièces disposent de prises RJ45 reliées à la fibre, parfait pour le télétravail.
Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie avec espace de stockage intégré, en sus, le sas d'entrée de 3.22m² (en plus des 140m² habitable) est semi privatif et offre de beaux rangements.
Cet appartement propose un grand box en souterrain sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules (non fermé, selon votre préférence). De plus, il offre 3 raccordements pour voitures électriques, reflétant une attention portée à l'avenir durable. Une grande cave de 10m², avec prises et éclairages, complète cet ensemble.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Frison Immobilier.
32 lots d'habitation (appartements sur 2 bâtiments) - 90 lots annexes (parking, cave etc)
REFERENCE Annonce : TOPAZE
Caractéristiques :
-Dernier étage
-Appartement T5 (4 chambres - 2 salles de bains - buanderie - 2 wc)
-Superficie : Près de 140m² habitables soit 113m² carrez
-Terrasse exposée ouest de 84m²
-Vue panoramique sur les toits et le clocher du cœur du village ainsi que le lac, garantie à vie (impossible de construire devant car appartient à la copro)
-Copropriété récente (2020)
-Secteur très calme
-Proximité à pied : Boulangerie, boucherie, parc de repos Arboretum et balades, restaurants, pizzeria, école maternelle/primaire
-À 6 minutes en voiture du débarcadère d'EVIAN LES BAINS - À 17 minutes en voiture de la frontière SUISSE.
-Box en sous-sol sécurisé pour 4 véhicules + espace de stockage et grande cave de 10m²
-Technologies : Domotique - Fibre optique - 5G - Bornes de recharge véhicules électriques - Volets roulants persiennes - Visiophone
-Standing : Oui
-Certificat de luminosité
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités à portée de main.
D'une superficie généreuse de près de 140m² habitables, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'agencements sur-mesure
La grande cuisine moderne, ouverte et de marque Signature MOBALPA, est un véritable espace de convivialité. Elle bénéficie d'une exposition OUEST et donne accès à une vaste terrasse de 84m², idéale pour profiter des beaux jours
L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes.
Les 3 autres chambres, toutes exposées au SUD, offrent une luminosité naturelle.
A noter que toutes les pièces disposent de prises RJ45 reliées à la fibre, parfait pour le télétravail.
Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie avec espace de stockage intégré, en sus, le sas d'entrée de 3.22m² (en plus des 140m² habitable) est semi privatif et offre de beaux rangements.
Cet appartement propose un grand box en souterrain sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules (non fermé, selon votre préférence). De plus, il offre 3 raccordements pour voitures électriques, reflétant une attention portée à l'avenir durable. Une grande cave de 10m², avec prises et éclairages, complète cet ensemble.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Frison Immobilier.
32 lots d'habitation (appartements sur 2 bâtiments) - 90 lots annexes (parking, cave etc)
REFERENCE Annonce : TOPAZE
Les points forts du bien
- Vue panoramique
- 84m² Terrasse
- Récent (2020)
- 4 places de garage en sous-sol
- Dernier étage
- Secteur très calme
- Proche commodités
- Domotique
- Fibre optique
- 3 Bornes de recharge véhicules électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol113 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse84 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMaxilly-sur-Léman 74500
- RéférenceTopaze
Détail des pièces
- Entrée10.18 m²
- Chambre15.41 m²
- Chambre14.75 m²
- Salle de bains5.80 m²
- Salle d'eau et toilettes5.12 m²
- Toilettes2.53 m²
- Chambre12.78 m²
- Buanderie5.96 m²
- Chambre13.99 m²
- Séjour Cuisine51.57 m²
- Terrasse83.39 m²
- Sas entrée3.22 m²
Informations complémentaires
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
