Affaire exceptionnelle
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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Neuvecelle 74500
980 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 409.9 m²
- Pièces : 13
- Salle d'eau : 4
- Terrain : 898 m²
FRISON IMMOBILIER présente un ensemble de 4 appartements, 1 maison et 1 commerce à vendre.
Très rare à la vente ! Découvrez cet ensemble de 2 maisons, divisées en plusieurs appartements et un commerce d'une surface habitable d'environ 410 m². Chaque appartement possède ses propres compteurs et une vue imprenable sur le lac. Ils sont libres d'occupation. Seul le commerce est loué.
Cette propriété se situe sur un terrain d'environ 900 m² à Neuvecelle, à seulement 2 min de l'embarcadère d'Evian.
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est énorme !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Consultez notre site internet et nos réseaux sociaux (frison.immo) pour voir nos annonces en avant première.
Mandat Exclusif
Très rare à la vente ! Découvrez cet ensemble de 2 maisons, divisées en plusieurs appartements et un commerce d'une surface habitable d'environ 410 m². Chaque appartement possède ses propres compteurs et une vue imprenable sur le lac. Ils sont libres d'occupation. Seul le commerce est loué.
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Mandat Exclusif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- PiscineNon
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse103 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1905
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- Toiture1259 (zinc) ; 1249 (tuiles)
- LocalisationNeuvecelle 74500
- RéférenceVM447
Détail des pièces
- Séjour34,9 m²
- Cuisine6,4 m²
- Cellier3,3 m²
- WC1,9 m²
- Entrée2,6 m²
- Palier4,3 m²
- Chambre sud - Surface au sol14,9 m²
- Chambre nord - Surface au sol14,4 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- WC1,5 m²
- HALL ENTRÉE10,2 m²
- Terrasse Sud / balcon Ouest60/11 m²
- SURF. SOL T3 DUPLEX87,4 m²
- Couloir8,4 m²
- Salle d'eau + wc4,6 m²
- Cuisine10,6 m²
- Chambre12,1 m²
- Séjour16,9 m²
- Bureau7 m²
- SURF. HABITABLE T2 RC59,6 m²
- RÉCEPTION34,6 m²
- Couloir13,4 m²
- Cave 110,7 m²
- Cave 211,1 m²
- Salle d'eau + wc2,5 m²
- Couloir8,4 m²
- Cuisine10,9 m²
- Chambre11,6 m²
- Séjour15,5 m²
- Bureau7,2 m²
- SURF. HABITABLE T2 RDJ56,1 m²
- Palier4,6 m²
- Chambre 1 -sud12,7 m²
- Terrasse chambre 1 - sud16,9 m²
- WC1,3 m²
- Salle d'eau4,4 m²
- Chambre 2 - Nord15,2 m²
- Terrasse chambre 2 - Nord13,6 m²
- Palier - surface au sol10 m²
- Chambre 3 - nord - surface au sol15,9 m²
- Chambre 4 - sud - surface au sol17,4 m²
- Séjour12,5 m²
- Cuisine15,3 m²
- Entrée6,7 m²
- SURFACE SOL - T5 TRIPLEX / Maison116 m²
- Passage entre 2 maisons6,7 m²
- Palier1,35 m²
- Cave 340,3 m²
- Cave 4 : cave vin12,4 m²
- Cave 518,5 m²
- Entrée cave avec douche5,4 m²
- Bureau7,2 m²
- FLEURISTE56,2 m²
- Garage 119 m²
- Garage 219 m²
- Surface habitable MAISON OUEST (2xT2 + réception + T3 Duplex)237,74 m²
- Surface habitable MAISON EST (T5 Triplex)116 m²
- COMMERCE56,2 m²
- SURFACE TOTALE409,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7604.00 et 10289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Yohann Emonin 06 72 03 05 44 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
