Très rare
+ de photos
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lugrin 74500
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.62 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 88 m²
Frison Immobilier présente à la vente une maison de village pleine de charme, située à Lugrin, à quelques minutes d’Évian et du lac Léman. Avec son atmosphère chaleureuse, ses espaces atypiques et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne a tout pour séduire les amateurs d’authenticité et d’originalité.
Son aménagement intérieur, rénové avec goût, mêle le bois, la pierre et la lumière pour créer des pièces de vie conviviales et douillettes. La terrasse joliment aménagée offre un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air. Côté pratique, elle dispose d’un grand sous-sol avec trois caves et un carnotzet, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.
Résumé du bien :
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Son aménagement intérieur, rénové avec goût, mêle le bois, la pierre et la lumière pour créer des pièces de vie conviviales et douillettes. La terrasse joliment aménagée offre un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en plein air. Côté pratique, elle dispose d’un grand sous-sol avec trois caves et un carnotzet, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.
Résumé du bien :
- Maison de village ancienne en pierre
- Belle terrasse exposée soleil levant
- Calme et atypique
- Grandes caves de 57 m²
- Chauffage bois + électrique
- Double vitrage
- Taxe foncière : 400 €/an
- Stationnement : 2 places extérieures
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol148 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- CuisineEquipée
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles - démoussée et imperméabilisée
- LocalisationLugrin 74500
- RéférenceVM456
Détail des pièces
- Cuisine Ouverte5.25 m²
- Salon / Salle à manger18.16 m²
- Salon17.7 m²
- Chambre 1 Grand placard10.5 m²
- Salle d'eau + wc2.80 m²
- Dégagement1.21 m²
- Mezzanine16 m²
- Carnotzet19.5 m²
- Cave 110.86 m²
- Cave 210.69 m²
- Cave 335.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
