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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vinzier 74500
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.34 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 345 m²
Coup de coeur à Vinzier – Ancienne bâtisse rénovée au charme authentique ❤️
Découvrez cette charmante maison de village issue de la rénovation d'une ancienne ferme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. 🏡
Située au calme dans le hameau prisé de « Vers les Granges » à Vinzier, elle bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité de la campagne à seulement 1 minute en voiture du Super U et des commerces de proximités.🥖🥐⚕️
Ce cocon n'attend plus que vos valises. 🧳
✅ Les peintures intérieures ont été entièrement refaites récemment, et les éléments extérieurs comme la rambarde et les planches de rive sont neufs.
Déployée sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux volumes :
Espace de vie : Un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², tourné autour d’une belle cheminée bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 🍻🪵
Espace nuit : 3 chambres dont deux au deuxième niveau. 🛌
Les extérieurs : Un jardin privatif de 345 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants. 🌲🪁
Annexes : Un atelier pour vos projets ou votre bricolage, un abri voiture 🚘 🛠️
Un bien parfait pour une famille ou une première acquisition à deux pas des commodités. ❤️
Découvrez cette charmante maison de village issue de la rénovation d'une ancienne ferme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. 🏡
Située au calme dans le hameau prisé de « Vers les Granges » à Vinzier, elle bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité de la campagne à seulement 1 minute en voiture du Super U et des commerces de proximités.🥖🥐⚕️
Ce cocon n'attend plus que vos valises. 🧳
✅ Les peintures intérieures ont été entièrement refaites récemment, et les éléments extérieurs comme la rambarde et les planches de rive sont neufs.
Déployée sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux volumes :
Espace de vie : Un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², tourné autour d’une belle cheminée bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 🍻🪵
Espace nuit : 3 chambres dont deux au deuxième niveau. 🛌
Les extérieurs : Un jardin privatif de 345 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants. 🌲🪁
Annexes : Un atelier pour vos projets ou votre bricolage, un abri voiture 🚘 🛠️
Un bien parfait pour une famille ou une première acquisition à deux pas des commodités. ❤️
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol84 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationVinzier 74500 - Plateau du gavot
- Référence131
Détail des pièces
- Cuisine salon séjour29,77 m²
- Couloir10,6 m²
- Ch113,30 m²
- Ch28,29 m²
- Salle d'eau 3,68 m²
- Wc1,01 m²
- Ch3 (17,4 m2 utiles) 11,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frison Immobilier +33 6 52 67 17 14 Envoyer un e-mail S'y rendre
166 rue de l'église
74500 Champanges
