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Maison à fort potentiel Vacheresse
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 1
Maison avec fort potentiel – Vacheresse, hameau du Villard
Située à Vacheresse, dans le secteur recherché et calme du hameau du Villard, cette maison offre un très beau potentiel d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division.
La maison dispose déjà d’une partie rénovée et habitable, située sur le côté droit du bâtiment, comprenant :
Les points forts :
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
À visiter sans tarder.
Située à Vacheresse, dans le secteur recherché et calme du hameau du Villard, cette maison offre un très beau potentiel d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division.
La maison dispose déjà d’une partie rénovée et habitable, située sur le côté droit du bâtiment, comprenant :
- Deux chambres
- Un salon / séjour
- Une cuisine
- Une partie atelier avec espaces de rangement
- Deux caves
- Extension de la maison principale
- Création de logements indépendants
- Projet locatif saisonnier ou annuel
- Réorganisation complète des volumes selon vos besoins
Les points forts :
- Maison située dans un environnement calme et naturel
- Partie habitable déjà rénovée
- Deux grands plateaux à aménager
- Fort potentiel de création de surface supplémentaire
- Atelier, rangements et caves
- Jardin divisible avec possibilité de valorisation indépendante
- Idéal résidence principale, investissement ou projet patrimonial
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Grand volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol258 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationVacheresse 74360
- RéférenceMaison Vacheresse
Détail des pièces
- Hall entrée 9 m²
- Ch115.95 m²
- Ch213.15 m²
- Salle d'eau 4.16 m²
- Wc1.39 m²
- Atelier 29.49 m²
- Rangement 1 4.02 m²
- Rangement 24.28 m²
- Rangement et buanderie 4.88 m²
- Hall 10.79 m²
- Rangement buanderie (possible sde) 5.75 m²
- Salon 16.17 m²
- Cuisine 13.61 m²
- Plateau grange 52.32 m²
- Plateau 2 Grange 60.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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166 rue de l'église
74500 Champanges
