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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Chevenoz 74500
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 573 m²
Ensemble immobilier avec deux habitations – Un fort potentiel au hameau du Cret à Chevenoz
À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier situé dans le hameau du Cret à Chevenoz, apprécié pour son excellent ensoleillement et son environnement paisible, saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Édifié sur une parcelle de plus de 570 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples perspectives : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, location saisonnière, investissement locatif ou activité professionnelle.
La maison principale
Développant 147 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec :
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
Une seconde habitation indépendante à rénover
Le second bâtiment développe 23 m² habitables et constitue une excellente opportunité pour créer un logement indépendant.
Il comprend :
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 38 m², parfaitement exposée et idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Sous cette terrasse, deux caves viennent compléter les prestations de cette seconde habitation.
Grâce à son emplacement recherché au hameau du Cret, son excellent ensoleillement, ses deux bâtiments indépendants et son fort potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur.
Que vous recherchiez une maison familiale avec dépendance, un projet locatif ou un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose !
À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier situé dans le hameau du Cret à Chevenoz, apprécié pour son excellent ensoleillement et son environnement paisible, saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Édifié sur une parcelle de plus de 570 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples perspectives : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, location saisonnière, investissement locatif ou activité professionnelle.
La maison principale
Développant 147 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec :
- un salon-séjour chaleureux
- une cuisine indépendante,
- 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ selon vos besoins.
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
- menuiseries remplacées,
- poêle à granulés, assurant un chauffage économique et agréable.
Une seconde habitation indépendante à rénover
Le second bâtiment développe 23 m² habitables et constitue une excellente opportunité pour créer un logement indépendant.
Il comprend :
- une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine,
- une salle d'eau,
- une chambre aménagée sous les combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 38 m², parfaitement exposée et idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Sous cette terrasse, deux caves viennent compléter les prestations de cette seconde habitation.
Grâce à son emplacement recherché au hameau du Cret, son excellent ensoleillement, ses deux bâtiments indépendants et son fort potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur.
Que vous recherchiez une maison familiale avec dépendance, un projet locatif ou un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol271 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationChevenoz 74500 - Plateau du gavot
- Référence120
Détail des pièces
- Cuisine23,38 m²
- Salon séjour 24,02 m²
- Hall vers grange4,03 m²
- Cave 4,42 m²
- Salle d'eau4,29 m²
- Grange (non habitable)18,52 m²
- Cabanon Jardin (non habitable)6.60 m²
- Hall étage 6,81 m²
- Couloir 3,85 m²
- Ch1 10,84 m²
- Ch210,62 m²
- Ch310,71 m²
- Ch4 passage17,36 m²
- Salle d'eau4,21 m²
- Mezzanine10,72 m²
- Pièce dernier niveau (16,18 m2 habitables)23,76 m²
- Comble droit (non habitable)5,85 m²
- Comble Gauche (non habitable)5,47 m²
- Salle à manger 10,42 m²
- Cuisine4,55 m²
- Hall1,30 m²
- Salle d'eau 4,10 m²
- Chambre (3,42 habitables)16,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frison Immobilier +33 6 52 67 17 14 Envoyer un e-mail S'y rendre
166 rue de l'église
74500 Champanges
