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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Neuvecelle 74500
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166.39 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 538 m²
Dans le secteur recherché de Neuvecelle, Frison Immobilier vous propose cette maison familiale authentique des années 1850, pleine de caractère et d’histoire. Édifiée sur un terrain de 538 m², cette propriété offre une surface utile de 255 m², avec une vue magnifique sur les montagnes des Mémises, à seulement 2 minutes d’Évian-les-Bains.
Avec ses grands volumes, 7 chambres, poutres apparentes, cheminées et parquet en bois, cette demeure incarne l’authenticité des maisons de famille d’autrefois. Elle dispose également d'une cave à vin, d’un carnotzet et d’un sous-sol complet avec garage électrique.
Exposée plein Sud et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Investisseurs et marchands de biens, une occasion à ne pas manquer étant donné les nombreuses possibilités de division !
Contactez Frison Immobilier dès à présent
Avec ses grands volumes, 7 chambres, poutres apparentes, cheminées et parquet en bois, cette demeure incarne l’authenticité des maisons de famille d’autrefois. Elle dispose également d'une cave à vin, d’un carnotzet et d’un sous-sol complet avec garage électrique.
Exposée plein Sud et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Investisseurs et marchands de biens, une occasion à ne pas manquer étant donné les nombreuses possibilités de division !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour57 m²
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationNeuvecelle 74500
- RéférenceVM354
Détail des pièces
- Entrée + couloir 6.25 m²
- Salon (sud)17.46 m²
- Salle a manger 25.57 m²
- Cuisine aménagée14.26 m²
- WC0.92 m²
- Chambre 112.56 m²
- Couloir8.09 m²
- Chambre 2 12.68 m²
- Salle d'eau 6.49 m²
- Bureau (Ouest)6.80 m²
- Chambre 319.16 m²
- Chambre 4 16.11 m²
- WC0.92 m²
- Salle de Bain10.84 m²
- Couloir7.94 m²
- Chambre 511.95 m²
- WC0.97 m²
- Salle d'eau4.03 m²
- Chambre 616.85 m²
- Chambre 711.22 m²
- Chaufferie28.80 m²
- Cave a vin8.02 m²
- Couloir7.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
