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Chalet T3 Bis - Calme et Lumineux
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.9 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 951 m²
Frison Immobilier présente à la vente ce chalet plein de charme situé à Champanges, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Implanté sur une belle parcelle de 951 m², ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Rénové en 2024, ce chalet allie le cachet du bois à des prestations modernes pour offrir un confort de vie optimal.
Très lumineux grâce à sa vaste véranda et à ses nombreuses ouvertures, il propose une agréable pièce de vie d'environ 35m² ouverte sur le jardin et terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible par pompe à chaleur garantit un confort appréciable toute l'année. Le sous-sol complet ainsi que l'abri pour deux voitures viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
En résumé :
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Implanté sur une belle parcelle de 951 m², ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Rénové en 2024, ce chalet allie le cachet du bois à des prestations modernes pour offrir un confort de vie optimal.
Très lumineux grâce à sa vaste véranda et à ses nombreuses ouvertures, il propose une agréable pièce de vie d'environ 35m² ouverte sur le jardin et terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible par pompe à chaleur garantit un confort appréciable toute l'année. Le sous-sol complet ainsi que l'abri pour deux voitures viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
En résumé :
- Chalet individuel rénové en 2024
- Champanges
- Environnement calme et lumineux
- 75 m² habitables au sol (environ 60m² au dessus de 1.8m de hauteur)
- Sous-sol complet de 50m²
- Terrain de 951 m²
- Séjour / cuisine d'environ 35 m²
- Cuisine ouverte équipée
- 2 chambres + 1 Mezzanine
- Salle d'eau avec WC
- Grande terrasse d'environ 25 m²
- Abri deux voitures d'environ 20 m²
- Poêle à bois
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chalet traversant
- DPE : D
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol60 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationChampanges 74500
- Référence119
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine35 m²
- Chambre 110 m²
- Salle d'eau + WC5.1 m²
- Terrasse 125.7 m²
- Terrasse 29 m²
- Chambre 2 (environ 6.86m²>1.80m)16.2 m²
- Mezzanine (environ 3.45m²>1.80m)8.6 m²
- Garage30.1 m²
- Cave20.4 m²
- Abri voitures19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison +33 6 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
