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Villa 4 pièces vue lac
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 849 m²
FRISON Immobilier vous propose cette maison à vendre de 115 m² habitables sur un terrain de 849 m², avec une belle vue sur le Lac Léman. Le rez-de-chaussée vous séduira par son espace salon-cuisine d’environ 55 m², lumineux grâce à ses quatre expositions et ses nombreuses fenêtres, toutes équipées de triple vitrage, dont deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 54 m² offrant une superbe vue sur le lac.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de douche moderne vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, 40 cm d’isolation entre l’intérieur et l’extérieur, et un DPE classé A, assurant confort et efficacité énergétique. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Venez visiter avec FRISON Immobilier et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de douche moderne vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, 40 cm d’isolation entre l’intérieur et l’extérieur, et un DPE classé A, assurant confort et efficacité énergétique. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Venez visiter avec FRISON Immobilier et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !
Les points forts du bien
- Isolation
- DPE
- Vue lac
- Garage
- Grandes pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- Séjour56 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPublier 74500 - Bord du lac
- RéférenceVM360
Détail des pièces
- Cuisine / Séjour56.3 m²
- Garage28.2 m²
- WC2 m²
- Escalier6.4 m²
- Salle d'eau9.20 m²
- Chambre 112.7 m²
- Chambre 214.3 m²
- Chambre 311.9 m²
- Dégagement9.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
