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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-en-Chablais 74500
565 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 844 m²
Maison individuelle à vendre, 4 pièces, Saint-Paul en Chablais
Frison Immobilier présente à la vente une jolie maison individuelle située à Saint-Paul-en-Chablais, sur un terrain plat, clôt et sans vis à vis de 844 m², à seulement 15 min d'Evian.
Cette maison de 1989, rénovée en 2022, dispose de 3 grandes chambres et d'un salon/séjour de 36m², avec poêle à granulé.
La cuisine semi-ouverte toute équipée, avec cave à vin intégrée, donne sur une véranda exposée sud, lieu propice à la détente.
La chambre au RDC se situe légèrement à l'écart du séjour et possède un accès direct au jardin, (d'une surface de 375 m²) lui offrant beaucoup d'intimité.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'une surface de 14 et 17 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Retrouvez nous également sur facebook et instagram : Frison.immo
Frison Immobilier présente à la vente une jolie maison individuelle située à Saint-Paul-en-Chablais, sur un terrain plat, clôt et sans vis à vis de 844 m², à seulement 15 min d'Evian.
Cette maison de 1989, rénovée en 2022, dispose de 3 grandes chambres et d'un salon/séjour de 36m², avec poêle à granulé.
La cuisine semi-ouverte toute équipée, avec cave à vin intégrée, donne sur une véranda exposée sud, lieu propice à la détente.
La chambre au RDC se situe légèrement à l'écart du séjour et possède un accès direct au jardin, (d'une surface de 375 m²) lui offrant beaucoup d'intimité.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'une surface de 14 et 17 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison T4
- Aucun travaux à prévoir
- Surface habitable : 120,5 m²
- Grandes terrasses
- Chambres : 3
- Terrain : 844 m²
- Situation : Secteur calme, sans vis à vis
- Vue : Nature et montagnes
- Salles de bains : 2
- WC : 2
- Volets roulants
- Poêle à granulés
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles béton
- LocalisationSaint-Paul-en-Chablais 74500
- RéférenceVM451
Détail des pièces
- Entrée - couloir avec placard (1m²)7,43 m²
- Salon / Séjour36 m²
- Cuisine équipée11,71 m²
- Salle d'eau4,67 m²
- Chambre 110,40 m²
- WC avec lave-mains1,37 m²
- Véranda (non chauffée, carrelée)11 m²
- Espace bureau5,01 m²
- Couloir + dégagement5,60 m²
- Chambre 2 avec placard + balcon (3,73 m²)17,26 m²
- Chambre 3 avec dressing (20 m² au sol)14,01 m²
- Salle de bains (9,75 m² au sol)4,81 m²
- WC0,85 m²
- Garage avec eau (robinet + lavabo)19,23 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 1805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Yohann Emonin 06 72 03 05 44 Envoyer un e-mail
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