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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Publier 74500
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Descriptif du bien

  • Surface : 140.74 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 900 m²
Frison immobilier présente à vendre : Maison plain-pied à Publier avec 5 chambres et grand terrain arboré

Située sur la commune de Publier, cette maison de plain-pied construite en 2004 vous séduira par ses nombreux atouts et ses équipements modernes. Offrant une surface habitable de 140 m², elle est idéale pour une grande famille ou ceux cherchant à allier confort et praticité.

Caractéristiques principales :
  • Surface : 140 m² habitables comprenant 5 chambres, un bureau, et un vaste séjour/cuisine de 52 m², parfait pour les moments conviviaux en famille.
  • Terrain : 900 m² de terrain arboré et végétalisé, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
  • Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
  • Sous-sol complet : Garage double motorisé, idéal pour abriter plusieurs véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires.
Équipements modernes :
  • Écologique et pratique : Récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, et adoucisseur d'eau pour une gestion durable de vos ressources.
  • Confort : Climatisation, store banne, portes de garages électriques, poêle à bois pour un confort thermique optimal été comme hiver.
  • Technologie : Alarme, fibre optique pour une connexion internet rapide, et disponibilité de la 5G.
  • Performances énergétiques : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C, assurant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.

Cette maison offre de nombreux atouts pour ceux cherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et équipé des dernières technologies. Ne manquez pas cette opportunité sur Publier.

Contactez Frison Immobilier pour plus d’informations et une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    285 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Isolé murs et toiture
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Publier 74500 - Bord du lac
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • cuisine séparée équipée
    20.05 m²
  • entrée + placard
    3.17 m²
  • salon / séjour
    32.08 m²
  • salle d'eau
    6.10 m²
  • wc séparé
    1.50 m²
  • couloir
    8.14 m²
  • chambre ouest
    12.00 m²
  • bureau
    7.50 m²
  • chambre Est
    11.02 m²
  • chambre 2 Est
    10.75 m²
  • salle de bain
    5.40 m²
  • wc séparé
    1.26 m²
  • chambre ouest
    11.20 m²
  • chambre ouest
    10.57 m²
  • garage
    63.77 m²
  • buanderie
    9.70 m²
  • atelier 1
    57 m²
  • atelier 2
    14.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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