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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Publier 74500
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.74 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 900 m²
Frison immobilier présente à vendre : Maison plain-pied à Publier avec 5 chambres et grand terrain arboré
Située sur la commune de Publier, cette maison de plain-pied construite en 2004 vous séduira par ses nombreux atouts et ses équipements modernes. Offrant une surface habitable de 140 m², elle est idéale pour une grande famille ou ceux cherchant à allier confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Cette maison offre de nombreux atouts pour ceux cherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et équipé des dernières technologies. Ne manquez pas cette opportunité sur Publier.
Contactez Frison Immobilier pour plus d’informations et une visite.
Située sur la commune de Publier, cette maison de plain-pied construite en 2004 vous séduira par ses nombreux atouts et ses équipements modernes. Offrant une surface habitable de 140 m², elle est idéale pour une grande famille ou ceux cherchant à allier confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- Surface : 140 m² habitables comprenant 5 chambres, un bureau, et un vaste séjour/cuisine de 52 m², parfait pour les moments conviviaux en famille.
- Terrain : 900 m² de terrain arboré et végétalisé, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
- Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
- Sous-sol complet : Garage double motorisé, idéal pour abriter plusieurs véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires.
- Écologique et pratique : Récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, et adoucisseur d'eau pour une gestion durable de vos ressources.
- Confort : Climatisation, store banne, portes de garages électriques, poêle à bois pour un confort thermique optimal été comme hiver.
- Technologie : Alarme, fibre optique pour une connexion internet rapide, et disponibilité de la 5G.
- Performances énergétiques : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C, assurant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.
Cette maison offre de nombreux atouts pour ceux cherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et équipé des dernières technologies. Ne manquez pas cette opportunité sur Publier.
Contactez Frison Immobilier pour plus d’informations et une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol285 m²
- Séjour52 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolé murs et toiture
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPublier 74500 - Bord du lac
- RéférenceVM356
Détail des pièces
- cuisine séparée équipée20.05 m²
- entrée + placard3.17 m²
- salon / séjour32.08 m²
- salle d'eau6.10 m²
- wc séparé1.50 m²
- couloir8.14 m²
- chambre ouest12.00 m²
- bureau7.50 m²
- chambre Est11.02 m²
- chambre 2 Est10.75 m²
- salle de bain5.40 m²
- wc séparé1.26 m²
- chambre ouest11.20 m²
- chambre ouest10.57 m²
- garage 63.77 m²
- buanderie 9.70 m²
- atelier 157 m²
- atelier 214.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur