Affaire exceptionnelle
+ de photos
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Publier 74500
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 672 m²
Frison Immobilier présente à la vente cette charmante maison, située au cœur d'Amphion-les-Bains, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 672 m² de terrain, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à sa construction en pierre, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution.
Lumineuse et traversante, cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Son séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Autre point appréciable : la maison est mitoyenne uniquement par la salle de bains et une chambre, via un mur en pierre épais, limitant fortement les nuisances sonores et offrant un excellent confort au quotidien.
En résumé
Plus d’informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Lumineuse et traversante, cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Son séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Autre point appréciable : la maison est mitoyenne uniquement par la salle de bains et une chambre, via un mur en pierre épais, limitant fortement les nuisances sonores et offrant un excellent confort au quotidien.
En résumé
- Maison mitoyenne d'un côté
- Situation calme à Amphion-les-Bains
- 80,62 m² habitables
- 154 m² de surface au sol avec annexes
- Terrain de 672 m²
- Jardin attenant
- Jardin supplémentaire situé en face de la maison
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie
- 3 chambres
- Construction en pierre pleine de charme
- Belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
- Fenêtres neuves en double vitrage
- Sous-sol complet comprenant garage, caves et espaces de stockage
- Abri extérieur pouvant servir de garage ou de stationnement couvert
- Grenier aménageable
- Chauffage fioul avec chaudière De Dietrich récente
- Assainissement tout-à-l'égout conforme
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Plus d’informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol154 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1950
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPublier 74500
- Référence110
Détail des pièces
- Salle à manger13.38 m²
- Cuisine12.36 m²
- Salle de bains3.60 m²
- Entrée Couloir11 m²
- Chambre 113.81 m²
- Chambre 213.46 m²
- Chambre 313.01 m²
- Cave23 m²
- Cave25 m²
- Garage + Chaudière DeDietrich changée25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison +33 6 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
