Affaire exceptionnelle
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Champanges 74500
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.24 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 156 m²
Frison Immobilier présente à la vente cette maison pleine de charme idéalement située au cœur du village de Champanges, à proximité immédiate de l’école et des commerces. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie convivial et pratique, parfait pour une famille.
Cette maison traversante rénovée en 2014 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien pensés et ses extérieurs agréables, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Descriptif du bien :
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un investissement familial dans un village dynamique et recherché.
Plus d’informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo
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Cette maison traversante rénovée en 2014 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien pensés et ses extérieurs agréables, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Descriptif du bien :
- Maison mitoyenne au cœur du village
- Surface habitable : 117m²
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 3 WC
- Grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse
- Petit jardin de 100 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours
- Terrasse conviviale pour vos soirée d'été
- Garage
- Chauffage au sol, pompe à chaleur
- Menuiseries pvc double vitrage
- Taxe foncière : 1140 € / an
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un investissement familial dans un village dynamique et recherché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol144 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampanges 74500 - Plateau du gavot
- RéférenceVM331
Détail des pièces
- Séjour Cuisine41 m²
- WC suspendu avec lave mains1.98 m²
- Terrasse5.6 m²
- Chambre dont 1.17 de placards12.73 m²
- Chambre dont 1.57 de placards13,54 m²
- Chambre ouest dont 0.9 de placards10.64 m²
- Salle de bains4.29 m²
- WC suspendu avec lave mains2.83 m²
- Couloir4.86 m²
- Entrée 9.38 m²
- Buanderie 9.21 m²
- Garage 12.16 m²
- Chambre 13.55 m²
- Salle d'eau et wc2.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Clémentine Martin 06 85 52 26 01 Envoyer un e-mail
Agente commerciale
