Spécial investisseur
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.44 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 3
Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville, T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied.
Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%.
Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible.
Résumé :
Maison T4
Séjour/cuisine
3 chambres
3 salles d'eau avec WC
Dressing, buanderie
Véranda/Vitrine
Cave
Possibilité d'usage comm. en RDC avec vitrine
Idéal pour investissement locatif : colocation oustudios
Chauffage individuel gaz
Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison. immo
Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%.
Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible.
Résumé :
Maison T4
Séjour/cuisine
3 chambres
3 salles d'eau avec WC
Dressing, buanderie
Véranda/Vitrine
Cave
Possibilité d'usage comm. en RDC avec vitrine
Idéal pour investissement locatif : colocation oustudios
Chauffage individuel gaz
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Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol93 m²
- Séjour13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVM468
Détail des pièces
- Cave15.15 m²
- Dégagement 14.2 m²
- Cuisine13.45 m²
- Dégagement 21.54 m²
- Véranda4.09 m²
- Palier1 m²
- Chambre 114.68 m²
- WC2.29 m²
- Buanderie1.66 m²
- Palier 21 m²
- Chambre 214.46 m²
- Salle d'eau3.33 m²
- Chambre 310.88 m²
- Salle d'eau + WC2.74 m²
- Dressing2.13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
