Très rare
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Champanges 74500
610 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 840 m²
Maison à vendre à Champanges avec Frison Immobilier.
Située dans la charmante commune de Champanges, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 120 m² habitables, elle combine confort, espace et potentiel d’aménagement, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 840 m².
Caractéristiques principales :
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier dès maintenant.
Visite virtuelle disponible
Située dans la charmante commune de Champanges, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 120 m² habitables, elle combine confort, espace et potentiel d’aménagement, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 840 m².
Caractéristiques principales :
- Surface Habitable : 120 m², avec une disposition semi plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Espace de Vie : Un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Terrain : Une grande parcelle arborée de 1 840 m², offrant un cadre naturel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'intimité.
- Sous-sol : Un immense sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour les artisans, bricoleurs ou ceux souhaitant créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux, etc.).
- Fenêtres : Toutes les huisseries sont neuves, en bois et aluminium double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
- Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate de sentiers de balade, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier dès maintenant.
Visite virtuelle disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol329 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1971
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampanges 74500 - Plateau du gavot
- RéférenceVM302
Détail des pièces
- Entrée9.91 m²
- Placard entrée0.75 m²
- Cuisine12.26 m²
- Salon45.31 m²
- Chambre 1 10.96 m²
- Placard chambre 11.02 m²
- Chambre 210.96 m²
- Placard chambre 21.10 m²
- Salle de bains3.86 m²
- Toilettes2.79 m²
- Dégagement7.26 m²
- Chambre 312.81 m²
- Placard chambre 30.7 m²
- Garage motorisé62.72 m²
- Couloir8.47 m²
- Buanderie15.82 m²
- Atelier15.31 m²
- Chaufferie3.94 m²
- Cave14.86 m²
- Réduit8.02 m²
- Garage80.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Johan Frison 06 52 67 17 14 Envoyer un e-mail
Directeur
